Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Votre agence 'C'EST POUR TON BIEN' vous présente cette maison rénovée de 100m2 habitables avec trois chambres, un bureau passant et un grand jardin.
Située dans le quartier du Grand Ronchin, à quelques pas de celui du Champ du Cerf, ce bien se situe à quelques pas de la ligne de bus vous reliant à Lille (Ligne 15, L1, CO1), à proximité des commerces, écoles et des axes routiers (A1), cette maison réunit tous les critères pour une vie dynamique tout en restant au calme.
Cette agréable maison s'ouvre sur une entrée pratique reliant le jardin ainsi que ses dépendances et dessert les deux espaces de vie totalisants 30m2. La cuisine équipée et aménagée donne elle aussi accès à l'extérieur, vous laissant sur toute cette partie vie une luminosité traversante et sans vis à vis.
Vous trouverez dans le prolongement de cette dernière la salle de bain, l'accès à l'espace buanderie pratique, et des WC séparés. Le rez-de-chaussée vous donnera aussi accès à la cave de 12m2.
Un grand jardin de 150m2, exposé Nord-Ouest, vous laissera profiter des beaux jours, avec une belle et grande terrasse.
A l'étage, un grand palier servant actuellement de bureau passant distribue les trois chambres du bien. Ces trois chambres lumineuses de 15, 11 et 8,5m2 (9 au sol) conservent le charme de la maison avec les poutres apparentes, sans pour autant manger de l'espace.
C'est une maison sans aucun problème technique, entretenue et chaleureuse qui n'attend que vous ! A savoir que vous pourriez éventuellement créer un semi-plain pied en fermant le salon.
?? Nous aimons : - proximité immédiate des transports et commerces - menuiseries double vitrage - bonne isolation - pas de travaux à prévoir
? Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 239.900 HAI - prix de vente hors honoraires 235.000 - honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900 soit 2% du prix de vente ! ?
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479
100 m²
2 399 €
33 m²
270 m²
4
3
1
1 (séparé)
2.09 %
1930
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIBERKEYS
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