La quintessence de la ferme française en pierre du début du XIXe siècle, située dans un hameau paisible à quelques minutes de route des villages prospères de Roquecor et de Bourg de Visa, avec leurs excellents restaurants et commodités.
Cette maison de trois chambres conserve de nombreux éléments d'époque : plafonds à poutres apparentes, salon avec cheminée, sols en terre cuite au rez-de-chaussée, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés. Elle a été décorée avec goût et se présente en excellent état, avec une fabuleuse terrasse couverte pour les repas en plein air.
Petite annexe séparée nécessitant quelques rénovations, qui ferait un logement idéal pour les invités, le tout situé dans de beaux jardins établis avec l'indispensable piscine de 11 par 5m avec terrasse ensoleillée, pour les chaudes journées d'été. Si ce n'est pas la maison de vacances française de rêve ou une résidence permanente, alors je ne sais pas ce que c'est !
Dans un hameau, à proximité de Roquecor et de Montaigu de Quercy avec tous les commerces, y compris un marché, des bars, des magasins et des restaurants et à proximité du lac du village avec plage et sports nautiques. Toulouse et Bordeaux à 1,5 heures, Bergerac à 1 heure.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 200 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
3 798 €
4899 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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