Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Maison Ancienne à Rosporden - DIWAN Immobilier 29 SUD
Plongez dans un havre de paix et de confort dans cette maison ancienne de 1930, récemment rénovée en 2024, située à Rosporden. Cette demeure de 120 m² de surface habitable et 100 m² de surface au sol, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tradition et modernité.
Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque pièce a été soigneusement restaurée pour allier charme d'antan et confort contemporain. Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, est un joyau pour les amateurs de gastronomie véritable, tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux.qui donne sur la véranda pour vos soirée.
Vous pouvez agrandir cette magnifique maison avec son arrière cuisine a aménagé pour une nouvelle chambre parentale, ou une chambre d'amis.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de bains moderne. Un WC indépendant assure une commodité supplémentaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin.
À l'extérieur, un puit, un cabanon avec son jardin de 700 m², parfaitement entretenu, est le lieu idéal pour des soirées estivales inoubliables.invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air. La toiture en ardoises, le sous-sol, la cave, et le grenier ajoutent une touche de caractère et de fonctionnalité à cette propriété unique.
Cette maison, située à Rosporden, est à proximité immédiate des commodités essentielles. Plusieurs bus se trouvent à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs écoles maternelles, une alimentation générale, un restaurant, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes.
Prix HAI : 201 020 Euros TTC Honoraires agence charge acquéreurs : 11020 Euros TTC 5,8% Prix Net Vendeur : 190 000 Euros TTC
https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87 Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
120 m²
1 675 €
60 m²
701 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.8 %
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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