Colocation Premium 6 chambres rénovée en 2019, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun. Un vrai produit clé en main avec une très bonne performance énergétique.
Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose d'un grand salon séjour de 70m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres, 2 salles de douche et 2 WC séparés.
Les chambres ont toutes été joliment meublées et cinq d'entre elles possèdent un point d'eau privatif. Une prestation premium qui séduit étudiants comme jeunes actifs.
Le petit plus : cette maison jouit d'un grand jardin avec très peu de vis-à-vis.
Infos utiles : Une femme de ménage vient chaque semaine Chaudière neuve < 1 an Loyer / chambre = 380 HC + 70, soit 27 360/ an -> Très bonne rentabilité proche des 10% ( sur base loyers actuels) -> 5 des 6 chambres sont actuellement louées
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670.00 . Date de réalisation du DPE : 21-06-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 500 €
7
6
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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