IZYCO vous présente cette maison 1930 de 118m² à fort potentiel située à Roubaix, quartier Potennerie à proximité du canal du Boulevard de Reims et la place du travail.
Cette charmante maison s'étend sur 3 niveaux et dispose de beaux volumes. Produit idéal pour un couple ou une famille recherchant une maison à fort potentiel avec TRAVAUX.
Vous trouverez au RDC, un double salon lumineux avec parquet chevron de 23m², une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que sur une salle de bain et un espace WC/buanderie. Dans la continuité de la cuisine, vous accèderez à une terrasse spacieuse.
Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau/dressing. Quant au dernier niveau, celui-ci offre un grand plateau à exploiter idéal pour les amateurs de grands volumes.
Informations utiles : - Chauffage au gaz - DPE à venir - Taxe foncière = 700 - Des travaux importants sont à effectuer avant de pouvoir s'installer
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
1 076 €
5
3
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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