Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 725000 euros).
RARE ! Coup de coeur, Maison de Maître construite en 1901 d'une superficie de 230m2. Au pied de l'église Saint-Gervais, cette bâtisse de charme se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, un salon de courtoisie avec bow-window.
- Au premier étage : deux suites parentales, avec salle de bains et WC.
- Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains avec WC.
Cette maison est édifiée sur une parcelle cadastrale de 736m2 avec jardin arboré, terrasse sans vis-a-vis et une petite dépendance. Il conviendra de prévoir un rafraîchissement général des pièces de vie de la maison.
Les plus : Maison dans un environnement exceptionnel, calme, lumineuse, sécurisée, construite avec des matériaux nobles de l'époque.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4847.00 et 6557.00 . Nos honoraires : https://www.harel-immobilier.fr/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
230 m²
3 278 €
24 m²
736 m²
7
5
3
4 (séparés)
4 %
1901
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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