À Rugles, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Sur un sous-sol total, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, les combles couvrant toute la surface de la maison ne demandent qu'à être aménagés selon vos envies pour créer des espaces supplémentaires.
Le sous-sol total abrite un garage, un atelier, une chaufferie et une lingerie, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville, avec tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert attenant, ainsi que d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1200m², agrémenté d'un bassin, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un grand potentiel et un cadre de vie privilégié !
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
82.15 m²
1 692 €
39 m²
1192 m²
3
2
1
1 (séparé)
1969
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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