LA CAMPAGNE COMME ON L'AIME ! Soyez réactifs pour visiter dès que possible.
Très bien placée en campagne et au calme ! Cette maison de 1968 et d'environ 86 m² habitable (plus sa buanderie de 8 m²) a toujours été bien entretenue par ses propriétaires.
Elle vous offre de plain-pied : une cuisine, un salon/séjour avec son poêle à granules, 3 chambres, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie. Grenier au dessus.
Côté extérieur ! Vous attend : un double garage, un jardin impeccable de 3000 m² clos et arboré...
Niveau technique : ardoises naturelles (refaites), huisseries en PVC double vitrage, ravalement refait...
Vous aurez l'avantage de la campagne et de son environnement verdoyant, tout en étant situé dans un hameau apprécié. Arrêt de car à pied à proximité pour les enfants.
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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 ***************************************************************************************
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
2 822 €
26 m²
2935 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.5 %
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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