Idéalement située à Saint-Aubin-sur-Scie, dans le secteur très recherché des Vertus, cette élégante maison d'architecte de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes de Dieppe et des plages. Un emplacement rare, conjuguant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la mer.
La pièce de vie de plus de 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Orientée de manière à capter la lumière tout au long de la journée, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Depuis le salon, de larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur.
Implantée sur une parcelle de 2 500 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un jardin soigneusement paysagé, propice à la détente comme à la réception.
La partie nuit comprend trois chambres tournées vers le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau, une seconde salle de douche, un sous-sol complet compartimenté en garage, salle de sport, laverie et une magnifique cave à vin viennent parfaire l'ensemble.
Cette maison a été conçue avec le souci du détail et le choix de matériaux durables et haut de gamme, offrant un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié.
Un bien rare sur le marché, pour les amateurs de belles prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD Carte T CPI76022024000000003. Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !
175 m²
3 714 €
80 m²
2500 m²
5
3
1
2
2 (séparés)
1971
Sud
Ouest
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte LHEUREUX
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