Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1170000 euros).
Maison d'architecte avec patio - 228 m2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
VAVRO Immobilier vous invite à venir découvrir le charme authentique de cette maison d'une surface habitable de 228 m2, implantée sur sa parcelle arborée de 1640 m2.
Cette propriété profite d'une belle hauteur sous plafond dès son entrée, desservant un sejour de 60 m2 aux volumes tout aussi impressionnants.
Depuis cet espace, bénéficiez d'un accès direct à la cuisine et à la terrasse extérieure, sur laquelle vous découvrirez une belle piscine 8x4. Un accès au cellier depuis le séjour est également aménagé.
Sur ce même niveau, découvrez une suite parentale avec baignoire et douche, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et 2 WC.
À l'étage, un espace aménagé ouvert sur le hall d'entrée, desservant une grande suite parentale récemment rénovée avec douche et WC.
De part et d'autre de la chambre, profitez de combles sous-pente vous offrant divers espaces de rangement.
À l'extérieur, un spacieux garage répondant à vos besoins de stockages supplémentaires, permettant d'accueillir 2 véhicules.
Découvrez un environnement au calme absolu, vous offrant un jardin intimiste et soigneusement aménagé.
L'architecture peu commune de cette propriété permet l'entrée abondante de lumière naturelle dans les différentes pièces de la maison.
Située à 10 minutes à pied du bus et à 12 minutes en voiture du métro, la maison est idéalement desservie. Vous trouverez également une crèche et un collège à proximité, ainsi que plusieurs commerces et restaurants accessibles en 15 minutes à pied.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Lucas LEO Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2300.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/
Votre conseiller vavro immobilier : Lucas LEO - Tél. 0652364703 Agent commercial (Entreprise individuelle)
228 m²
5 263 €
6
5
1
1
2
2.56 %
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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