Saint Denis Les Bourg, rue Mozart, découvrez cette villa de 125 m² habitables, construite en 1962, offrant un cadre de vie charmant. Située sur un terrain de 689 m², piscinable, cette propriété vous invite à profiter d'un jardin verdoyant dans un quartier paisible. Cette maison, non meublée et libre de toute occupation, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, sur deux niveaux. Le chauffage de ville et la climatisation assurent une température agréable, tandis que l'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée. Des travaux ont été récemment entrepris comme le remplacement de tous les volets motorisés, le portail et le garage automatiques, une tendue extérieure, l'isolation des combles .... La maison dispose également d'un grenier, d'un grand garage et d'une petite dépendance de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, une crèche, une maternelle, une élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
1 760 €
689 m²
5
4
2
2 (séparés)
1962
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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