Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900 à Saint-Étienne-de-Montluc, offrant 105 m² de surface habitable et un terrain de 13 ares. Avec son séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, cette demeure vous séduira par son authenticité et son potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle compte six pièces, dont quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine aménagée et le grenier complètent cet espace de vie. À rafraîchir, cette maison est un véritable projet de rénovation. En termes de commodités, tout est à portée de main : crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied, collège à 10 minutes en voiture, et parc à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
100 m²
2 350 €
45 m²
13 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.44 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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