La Première Agence vous invite à découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située au coeur de St Forgeux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, suivie d'un espace cellier et d'un WC. Ce niveau est complété par un grand espace cave indépendant, idéal pour du stockage complémentaire qui accueille un puits. À l'étage, un salon convivial avec une cheminée offre un cadre idéal pour des moments en famille et entre amis, agrémenté d'un bar. Une première chambre et un coin lecture complètent ce niveau.
Au deuxième étage, découvrez l'espace nuit comprenant un grand dégagement, deux nouvelles chambres, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
La propriété dispose d'un vaste terrain à l'arrière, avec une jolie vue dégagée. La parcelle de terrain peut éventuellement être divisée.
Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter directement Pierre Tardy au 06.89.87.37.25.
La Première Agence se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504
150 m²
1 600 €
840 m²
4
3
1
2 (séparés)
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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