Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
L'agence du Pic st Loup vous présente cette maison mitoyenne d'environ 87.48 m2 sur une parcelle de 254 m2 très bien située proche du centre sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 43 m2 qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger.
Cette pièce de vie spacieuse et lumineuse a beaucoup de charme pour vous permettre de passer d'agréables moments en famille.
Une buanderie et un garage en annexe sont des atouts à souligner.
Au niveau supérieur, on trouve 3 chambres, une salle de bain moderne et fonctionnelle, et deux toilettes séparées à chaque étage.
Ce qui distingue cette maison, c'est son sous-sol aménagé qui vous donne une plus grande surface à utiliser selon vos préférences.
A l'extérieur, une terrasse à l'entrée très chaleureuse côté est, à l'arrière de la maison côté ouest la majeure partie de la parcelle très cocooning avec sa partie terrasse bois ombragée et son autre côté aménageable avec une piscine hors sol.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Christophe Laurent au 06 17 57 53 02
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)
87.48 m²
4 218 €
43 m²
254 m²
4
3
1
2
5.43 %
1976
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma BOIX
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