VM 2224 ST GENEST LERPT, à proximité immédiate du centre-ville, LOIRE INVESTISSEMENT vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 134 m², édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 335 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau idéal pour télétravail ou rangement, ainsi qu'un garage double. Au premier étage : Un vaste dégagement donnant accès à une cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon orienté à l'ouest. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur : Un agréable jardin vient compléter cette propriété, offrant un cadre de vie idéal. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec une cheminée pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et des volets roulants électriques assurent confort et sécurité.
DPE E en date du 4/03/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 4040 et 5510 par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - 06 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 et 5510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
