Maison de village orientée OUEST de 91m², rénovée et à rafraichir, 2 chambres, Grange attenante et indépendante aménageable sur deux niveaux orientée SUD, Cours fermée orientée OUEST au coeur du village de Saint Génies de Comolas. Rez-de-Chaussée : Cuisine avec accès extérieur, séjour orienté avec accès cours, buanderie avec WC séparés. A l'étage : 2 chambres, Salle de douche avec WC, Accès à l'étage de la grange. Grange mitoyenne pouvant accueillir véhicule et/ou y créer atelier/logement d'appoint ou troisième chambre. Un stationnement est prévu également dans la cour avec ses larges ouvertures véhicules. Chaudière gaz vieillotte à changer. menuiseries PVC double vitrage, volets roulants au premier étage uniquement, tout à l'égout, toiture neuve. Taxe Foncière 157. DPE D et D. Pas de copropriété. Mandat numéro 925, honoraire à charge vendeurs. Pour toute étude de projet et visite contactez Caroline GUYON au 06 69 94 60 14. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
