Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Maison familiale rénovée avec beaux volumes 4 chambres terrain de 1 513 m²
Seulement chez Duret Montaigu
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1985 et rénovée en 2021, offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Avec une surface habitable d'environ 166 m², elle se compose de 8 pièces dont : Un vaste salon-séjour lumineux de près de 48 m², exposé sud-ouest Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée de 28 m² 4 chambres + salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC Une hauteur sous plafond remarquable de 4,70 m, apportant volume et clarté Isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage bois/aluminium Le tout sur un terrain piscinable de 1 513 m², agrémenté d'une terrasse et de panneaux solaires permettant l'auto-consommation et la revente d'électricité (environ 200 /an).
Localisation pratique : à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services médicaux, et 10 minutes d'un collège et d'un hôpital.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.
PEH
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
166 m²
1 988 €
23 m²
1513 m²
8
4
1
1
2
4.76 %
1985
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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