Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
MAISON 4 PIÈCES, A RENOVER - VUE IMPRENABLE SUR MONTAGNE
Dans le secteur prisé de Saint-Nicolas de Véroce, nous vous présentons cette maison d'habitation de 4 pièces, d'environ 129m² (63 m² loi carrez). Un chalet de charme datant des années 1940, de 3 niveaux et bénéficiant d'une exposition Est.
Elle se compose comme suit : . En rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine et salle à manger, une salle d'eau et wc indépendant. . A l'étage : une belle pièce ouverte avec des fenêtres cathédrales, un coin bureau, un espace de couchage et un grenier. . En rez-de-jardin, une grande cave, pièce de rangement et salle d'eau / buanderie.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une fosse septique. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 018 m². Sur la commune de Saint-Gervais-les-Bains (74170), le chalet est situé dans un cadre magnifique, au coeur de la nature. Les sentiers de randonnée sont à proximité immédiate ! Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
63 m²
6 333 €
1018 m²
4
3
2
1 (séparé)
5 %
1940
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
866
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carl AVILA
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