Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
L'alliance du cachet de l'ancien et du confort moderne, dans un cadre de vie serein et sécurisé. Bienvenue dans cette maison familiale pleine de caractère , nichée au coeur d'un quartier paisible et recherché de Saint-Herblain. D'une surface généreuse de 160 m² au sol, soit 145 m² en loi Carrez , répartie sur une parcelle arborée et entièrement close de 764 m² , cette propriété est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité . Dès l'entrée, le mariage subtil de la pierre et des matériaux contemporains vous séduira. Les ardoises naturelles, les ouvertures en aluminium avec double vitrage, et la luminosité omniprésente donnent à cette maison un style intemporel , chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée spacieux , aux volumes généreux, vous offre un espace de vie convivial , parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos plus belles recettes et soirées animées. À l'étage, quatre chambres confortables attendent parents et enfants, chacun avec son propre espace. Une salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire l'aménagement pour répondre aux besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sécurisé , parfait pour laisser vos enfants jouer librement ou organiser des déjeuners ensoleillés sous les arbres. Deux stationnements, dont un en intérieur, viennent compléter les prestations. Côté vie pratique ? Rien ne manque ! Bus à 5 minutes à pied , tramway à 5 minutes en voiture Crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à proximité immédiate Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un véritable cocon familial , où chaque espace a été pensé pour le bien-être de tous les membres de la famille .
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3101.00 et 4197.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
