Située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et gare ainsi que de la Seine et du Loing. Venez découvrir cette maison vous offrant au rez de chaussée : bel espace de vie avec salon - salle à manger et cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie et un wc. Au 1er étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc et un débarras. Au 2ème étage : une chambre. Jardin clos de murs avec terrasse, barbecue et four à pizza. Stationnement et portail motorisé. L'ensemble sur 359m². A VISITER SANS TARDER !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
110 m²
2 386 €
46 m²
359 m²
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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