Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
35460 Saint Marc le Blanc - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison en pierres en campagne mitoyenne d'un côté, offrant environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un cadre calme et agréable, cette propriété allie authenticité et confort moderne.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur, idéale pour les passionnés de cuisine. Une buanderie arrière cuisine dotée de toilettes, offrant praticité au quotidien. Premier étage :
Un palier pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau moderne avec toilettes. Une chambre spacieuse sur parquet. Deuxième étage :
Une grande chambre récemment rénovée, offrant un espace cocooning et tout le confort nécessaire. Caractéristiques supplémentaires :
Poutres en bois apparentes, apportant du cachet à cette maison authentique. Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique optimal. Terrain de 793 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Fosse septique conforme. De plus deux chalets en bois, parfait pour du rangement ou un atelier. Double exposition sud et nord, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du charme des maisons en pierres. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com
Vous ne serez pas déçu par ce bien qui a tant à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1693.00 et 2291.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
1 524 €
35 m²
1000 m²
4
2
1
2 (séparés)
4.5 %
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nouvelle Demeure - Saint-brice-en-cogles ( Maen Roch)
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
