Cette charmante maison de 113 m² habitable située dans un quartier recherché et paisible vous offre un potentiel incroyable. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux. La cuisine est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Deux chambres vous offrent un espace de repos agréable. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le terrain de 296 m² abrite un charmant jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Avec son beau potentiel, cette maison attend vos projets pour devenir un véritable cocon.
A visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.
Maison ancienne
113.14 m²
4 967 €
24 m²
4
2
1
1
Individuel électrique
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
939
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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