Saint-Orens-de-Gameville (31650) Proche de Toulouse et de Labège. Belle maison type 5 avec jardin
Située dans un quartier résidentiel proche du Lycée de St Orens Pierre Paul Riquet. Cette maison de 130 m², orientée sud, donne sur un magnifique jardin très arboré et intime.
Sa composition : - Une très grande pièce à vivre baignée de lumière - Une cuisine intégrée et équipée ouverte sur le séjour - Une grande véranda Akena - Un WC Indépendant
En demi niveau : - Trois chambres - Une salle de bains avec douche et toilettes - Un bureau - Une grande pièce
Cette maison à ossature bois idéalement placée, vous offrira un grand confort grâce à une excellente isolation et d'une PAC avec climatisation réversible. On profite de plusieurs terrasses carrelées dont une de 52 m² et d'une véranda. Le terrain de cette maison s'étend sur 600 m².
A proximité : Le Lycée Général et Technologique Pierre-Paul Riquet à moins de 10 minutes à pied. A pied vous avez plusieurs restaurants, une boulangerie, des commerces et une épicerie. Côté transports, on trouve, bus Tisseo ligne 78,79, 83 et 201, six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 5 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130 m²
2 823 €
56 m²
600 m²
5
3
1
2 (séparés)
1990
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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