En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison avec Jardin clos, située sur un secteur recherchée de la commune de Caudebec les Elbeuf. Cette maison de 1864, rénovée et parfaitement entretenue pourrait être un véritable coup de coeur !
Cette maison vous propose au rez de chaussée un vaste salon / séjour, décoré avec goût et particulièrement lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC, Au 2eme étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.
Ce bien comprend également un bel extérieur avec terrasse, en retrait de la rue, un grand atelier, un garage.
Le +: Un dépendance de 45m², isolée et chauffée qui ne demande plus qu'à être aménagée pour exploiter tout le potentiel de ce bien d'exception,
D'un point de vue énergétique, cette maison a été récemment isolée par l'intérieur, une chaudière gaz à condensation de dernière génération a été installée, plusieurs VMC motorisée vous permettent de garder un intérieur sec et sain.
Cette maison est un véritable coup de coeur grâce à son cachet, son histoire, une décoration des plus réussies et des espaces de vie au confort exceptionnel!
Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368.00 et 3204.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 993 €
44 m²
5
4
2
3 (séparés)
1864
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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