Dans un hameau de la commune de St Vert (43440), située au calme dans un cadre verdoyant, maison de Bourg individuelle de 72 m² habitables sur une parcelle de plus de 340 m². Ce bien est doté d'une dépendance de 37 m² au sol constituée d'une ancienne étable en RDC et d'une ancienne grange à l'étage, offrant chacune un accès de plain pied depuis l'extérieur. Bien que beaucoup de travaux de finition et d'aménagement restent à prévoir, la maison a été entièrement rénovée. Tout le gros oeuvre a déjà été réalisé: charpente, couverture, électricité, planchers, huisseries PVC double vitrage, isolation, VMC, placo, revêtements de sol. Ce bien a été rénové avec une philosophie éco-responsable: Un système de phytoépuration neuf a été mis en place pour le traitement des eaux grises, quant aux WC, dans un soucis d'économie d'eau et de préservation de l'environnement, ils sont en toilettes sèches. Le chauffage de l'ensemble de la maison est assuré par un poêle à bois (label flamme verte), et un isolant biosourcé assure l'isolation des murs et des plafonds (mélange de coton recyclé et de laine de mouton). La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte en RDC, d'une SDE, de WC séparés et d'une chambre au 1er étage, et d'une chambre et d'un bureau mansardé au 2ème. Pour plus d'informations sur ce bien respectueux de l'environnement situé dans le Parc Naturel Régional du Livradois Forez, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
