SAINTE-HELENE DU LAC, site patrimonial remarquable, édifiée sur un terrain de 11360 m² avec parc et bois, très belle maison de maître de 1840, d'une surface habitable de 539 m², constituée, sur trois niveaux, de quatorze pièces dont dix chambres. En dépendances, un sous-sol complet composé de magnifiques caves viticoles voutées. Un charme et cachet préservés, un très bon état général, une rénovation réussie, de nombreuses prestations ajoutées comme notamment une chaudière à bois déchiqueté et une couverture neuve. Du potentiel également d'extension et d'aménagement de surfaces annexes. Une position géographique stratégique entre Chambéry, Albertville et Grenoble. Un très bel endroit de vie où peut se mêler résidence principale et investissement locatif, à découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7180.00 et 9760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
538.53 m²
1 476 €
30 m²
11360 m²
14
10
2
3 (séparés)
1850
Sud
Est
1
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille ROISSARD
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