Nichée en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, cette spacieuse maison familiale de 160,86 m² saura vous séduire par son confort, ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un intérieur chaleureux et soigné : Dès l'entrée, vous serez charmé par la décoration élégante et harmonieuse de cette maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles.Le salon-séjour lumineux vous offre un espace convivial, ouvert sur une véranda de plus de 40 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine fonctionnelle et équipée complète ce bel espace de vie. Composé de 6 chambres et 2 salles d'eau pour toute la famille Au rez-de-chaussée : 3 belles chambres dont une avec grand dressing et une salle d'eau. À l'étage : 3 autres chambres et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Un extérieur agréable et bien aménagéL'ensemble est implanté sur une parcelle de 580 m², offrant un jardin arboré et entretenu, parfait pour les moments en extérieur.Les plus : un garage de 24 m² et carport pour stationner plusieurs véhicules. Prestations de qualité Poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses VMC récente, garantissant une bonne qualité de l'air intérieur Performance énergétique classée C, pour une maison économe et confortable Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025.00 et 2741.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
3 030 €
9
7
2
2 (séparés)
1980
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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