Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne à Scaër, un véritable trésor à rénover. Construite en 1975, cette demeure de 140 m² habitable est un véritable joyau à découvrir. Avec ses 138 m² de surface au sol et ses 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour de 25 m² est le coeur de la maison, un lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Avec 8 pièces au total, dont 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour une grande famille. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas conviviaux. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes confèrent à cette maison un charme authentique. La toiture en ardoises et fibrociment assure une protection durable. Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable havre de paix. La cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, chaque pièce est lumineuse et spacieuse. Scaër est une commune dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles et élémentaires. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les nombreux parcs et jardins à proximité. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier charme de l'ancien et modernité. Imaginez-vous transformer cette maison en un véritable cocon familial, où chaque recoin raconte une histoire. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Scaër.
Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600.00 . Date de réalisation du DPE : 14-10-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
645 €
25 m²
8
5
1
1
2
6.3 %
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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