Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1268300 euros).
À vendre Maison de charme en briques des années 30, au coeur de Sceaux.
Située dans la très prisée Rue Jean Mascré, à Sceaux, à proximité immédiate de la gare RER, des commerces de la rue piétonne, des espaces verts et des établissements scolaires (école des Blagis, collège et lycée Lakanal), cette élégante demeure construite en 1929 séduira les amateurs d'authenticité et de confort.
Édifiée sur une parcelle arborée de 539 m², traversante SUD-NORD, cette maison en briques, parfaitement entretenue, déploie une surface habitable d'environ 186 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour triple, baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin, et offrant une belle perspective de réception entre salon, salle à manger et cuisine dînatoire. La cuisine, signée Cuisinella (rénovée en 2014), allie fonctionnalité et modernité, dans un espace pensé pour la convivialité.
À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un confort familial de qualité. Une salle de bain avec WC, complète ce niveau.
Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement d'étudiants, espace dédié à une profession libérale, logement pour une aide familiale ou pour recevoir dans les meilleures conditions.
L'ensemble bénéficie d'une excellente performance énergétique, grâce notamment à l'installation récente (septembre 2023) d'une pompe à chaleur. Toiture revue et refaite en 2021
Cette demeure conjugue avec justesse charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et prestations modernes, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et la proximité de toutes les commodités.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 268 300 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
186 m²
6 989 €
44 m²
539 m²
9
6
2
2
4 (séparés)
2.5 %
1929
Sud
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David BASSO
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