Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 990000 euros).
À Vendre: Spacieuse Maison Contemporaine de 205 m² Calme et Nature à Strasbourg La Robertsau
Vivez l'exception dans un écrin de verdure, aux portes de la ville! Cette élégante maison de 205 m², distribuée sur deux niveaux, vous offre sérénité et confort dans un secteur prisé pour son calme absolu.
Caractéristiques Principales: Superficie habitable: 205 m² Terrain: 5 ares, dans un cadre bucolique Localisation: En impasse, Vue: Observation privilégiée des chevreuils de la Robertsau Rez-de-Chaussée: Espace de vie ouvert et lumineux: 63 m², avec cuisine équipée par Cuisin'elle, salon et séjour Luminosité exceptionnelle: Trois grandes baies vitrées, deux portes vitrées, entrée cathédrale avec une hauteur de plus de 5,5 m et baie vitrée fixe en hauteur Orientation: Est-sud-ouest pour un ensoleillement optimal Plus: Pièce polyvalente de 22 m², salle d'eau, buanderie attenante à la cuisine, WC séparés Garage: Spacieux, s'ajoutant aux m² habitables Premier Étage: Chambres: 5 grandes chambres (de 16 à 23 m²) Détente: Pièce TV cosy Salle de bains: Équipée d'une douche et d'une baignoire WC: Séparés pour plus de confort Confort et Équipements: Chauffage: Au sol et poêle à bois hydro, pour une chaleur douce et éco-responsable Eau chaude sanitaire: Chauffée par le poêle à bois ou par la pompe à chaleur Électricité: Installation triphasée prête pour la charge rapide de véhicules électriques Pompe à chaleur: Performance énergétique et confort thermique toute l'année Cette maison vous promet une vie paisible, en harmonie avec la nature, sans renoncer à la modernité et au confort des dernières innovations en matière d'habitat. Située dans une impasse où le passage routier est inexistant, vous profiterez d'un silence presque oublié de la ville, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre idyllique, où nature, confort et modernité se rencontrent.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 et 1018.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
