Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 278000 euros).
Idéalement situé, à seulement 7 minutes de la Gare de Sens, venez découvrir cette grande maison familiale de 200m² environ, située dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée sur une colline avec des chevaux, le tout sur un terrain clos de 1452 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda chauffée ouvrant sur l'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés.
Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, un espace de rangement, une chaufferie, ainsi qu'une grande cuisine/buanderie.
Cette maison, bien entretenue, nécessite une remise au goût du jour mais pas de gros travaux.
Un bien idéal pour une famille, à visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison traditionnelle
202 m²
1 431 €
1452 m²
7
6
2
2 (séparés)
3.96 %
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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