À 5km de Labarthe-sur-Lèze, dans la commune de Eaunes, venez découvrir cette charmante maison T6 de 1977, d'environ 182m2 habitable sur deux niveaux, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 2 000m2. Vous serez plongé dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, tout en étant dans un cadre de vie privilégié sur la commune d'Eaunes, qui saura vous créer un coup de coeur. À 25km au Sud de Toulouse, 6km de la gare de Muret, et à seulement 5 minutes du centre d'Eaunes, laissez vous tenter par ce bien. À 5km se trouve la forêt d'Eaunes, idéal pour faire des balades implantés en pleine nature, rejoignant les coteaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée desservant un WC indépendant, un séjour / salle à manger lumineux et spacieux d'environ 40m2, idéal pour recevoir, équipé d'un poêle à granules. Une cuisine indépendante et équipée donnant accès à une belle véranda de plus de 25m2. La véranda vous fera profiter de vos repas d'été en grand comité, celle-ci offre une ouverture grâce à ses baies vitrées sur l'arrière du jardin, ainsi qu'à un cellier. Un garage attenant au cellier, vous offre plusieurs possibilités au vu de son volume. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un hall desservant une salle d'eau avec wc, et une chambre avec sa terrasse couverte privative, qui propose une jolie vue sur la verdure. L'extérieur saura vous séduire par l'espace optimisé grâce au terrain plat, un espace dédié au potager est présent. Également vous trouverez deux locals pour stocker divers équipements, ainsi qu'un puit. Les prestations : poêle à granules, volets bois, double vitrage PVC, vide sanitaire, tout à l'égout, maison saine et entretenue, toiture neuve, construction traditionnelle qualitative. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680, 06.44.36.97.26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
182 m²
2 027 €
40 m²
2000 m²
6
4
2
2
1977
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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