Vente maison 9 pièces

1 150 000 €

Maison à Vendre T9- 222 m² sur 2000m² de terrain - Saint-jean-de-moirans

Saint-Jean-de-Moirans 38430

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À Vendre : Maison d'Architecte d'Exception Située sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Moirans, cette propriété familiale à vendre est une véritable pépite de l'immobilier de prestige en Isère. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, la Chartreuse et la plaine jusqu?à Grenoble, cette maison moderne et spacieuse allie élégance, confort et matériaux de qualité. Nichée sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'équipements haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 222 m². Terrain : 2 000 m² aménagé par un architecte paysagiste, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Espaces intérieurs : 4 chambres lumineuses, avec placards intégrés sur mesure. 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. 1 salle de jeux/sport et 1 bureau avec verrière, créant un espace de travail inspirant. Grand séjour avec plafond cathédrale, cheminée Focus et grandes baies vitrées pour profiter de la vue sur le Vercors et la Chartreuse. Cuisine semi-ouverte refaite en 2018 par Mobalpa, équipée de plans de travail en Dekton. Cellier et buanderie pratiques et bien agencés. Très grand garage + abri voiture, complétés par un parking en béton désactivé. Les extérieurs : Piscine chauffée (11 x 3 m), rénovée en 2019 avec un PVC armé, accompagnée d'une terrasse en IPÉ refaite en 2021. Terrasses côté est/sud/ouest, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Terrain de pétanque à l?arrière, idéal pour des moments de convivialité. Arrosage automatique existant (à remettre en état si nécessaire). Jardin clôturé, offrant un environnement sécurisé pour enfants et animaux. Une maison haut de gamme : Construction haut de gamme en béton banché, réalisée et conçue par l?architecte renommé Michel Janick. Décoration et aménagement par Rumillat (St Egrève) avec des équipements premium de chez Richardson. Chauffage et confort : Chauffage au sol et ventilos-convecteurs (remplacés en 2022) avec chaudière Frisquet (changée en 2022). Pompe à chaleur assurant chauffage l?hiver et rafraîchissement l?été. Traitement de l?eau avec adoucisseur Cillit. Volets roulants et stores anti-UV et anti-chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Terrasses équipées de voiles sur mesure (Alpes Bâches). Pourquoi cette maison ? Cette maison avec piscine chauffée offre tout le confort moderne dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes de Grenoble et des commodités. Que vous recherchiez une propriété familiale ou une résidence principale de prestige, elle saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses équipements de haute qualité et son environnement exceptionnel. Informations pratiques : Taxes foncières : 2 949 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)