Quartier Sept Deniers - au coeur d'un quartier calme et paisible, une charmante maison en duplex de type 3 d'une superficie habitable de 73.5 m² sur une parcelle d'environs 200 m².
Ce bien se compose sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine, d'une chambre avec un grand placard, d'un espace buanderie, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. - Au 1er étage, une belle chambre avec des rangements.
Il y a une possibilité d'agrandir cette maison au dessus de la cuisine pour la transformer en T4/5.
Deux abris de jardin complètent l'ensemble. Le jardin arboré est composé de deux terrasses qui vous permettra de profiter d'un joli extérieur.
Idéalement situé : - proche école et commerces (8min à pied) - lignes de bus : L1 (3 min à pied) - accès périphérique (2 min en voiture)
Besoin de plus d'information, envie de visiter ce bien, veuillez contacter le bureau des ventes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
73.5 m²
4 694 €
3
2
1
1 (séparé)
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile LAGNEL
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