Idéalement située dans le quartier de la Roseraie, à proximité immédiate des écoles, services et commerces, cette maison à rénover possède de nombreux atouts.
Cette maison de plain-pied de 70 m², sur sa parcelle de près de 311 m²,est située à moins de 10 minutes à pieds de la station de métro de la Roseraie.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Un atelier et une cave complètent ce bien.
Possibilité de surélévation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.
Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
4 700 €
4
3
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien GRIMA
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