Découvrez cette magnifique maison T4 de plain-pied à Tournefeuille à deux pas du quartier prisé de Lardenne.
Cette maison de 175 m² vous invite à une vie de rêve. Un grand séjour lumineux de 42 m², une véranda faisant office de salle de jeux et 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau composent l'intérieur (possibilité création 4ème chambre).
Le jardin de 550 m², arboré et fleuri, abrite une piscine, promesse de moments de détente en famille.
Un grand garage de près de 55 m² et une cave complètent ce bien.
Le tout à proximité des commerces, transports en commun et services.
Travaux isolation thermique et changement système de chauffage à prévoir.
Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
175 m²
3 423 €
42 m²
968 m²
4
3
3
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien GRIMA
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