Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 346859 euros).
Exclusivité DECULTIEUX Immobilier.
Toussieux, charmant village à coté de Trévoux. Villa contemporaine construite en 2016 au calme, à proximité immédiate de l'école et du centre village. Profitant de beaux volumes intérieurs, particulièrement lumineuse, donnant sur une terrasse avec spa,cette maison agréable à vivre, offre une très belle vue sur la verdure environnante.
Au rez de chaussée, séjour et cuisine toute équipée avec cellier attenant offre un espace de 42 m2.
A l'étage 4 chambres (dont 3 de 11 m2 et une de 12 m2) avec placard, salle de bains et WC.
Jardin paysagé de 350 m2 environ avec cabane de jardin.
Annexes attenantes : lingerie et atelier. Pour votre confort : Climatisation, volets roulants électriques et Adoucisseur d'eau
Un diagnostic énergétique très favorable - Pompe à chaleur - cumulus thermodynamique- panneaux photovoltaïques (autoconsommation)pour des consommations d'énergie réduites !
Situation : 12 km de Villefranche/s, et proximité des grands axes, pour rejoindre rapidement Lyon.
Retrouvez l'intégralité de notre reportage photos sur le site www.decultieux-immobilier.com, le plan des niveaux - visite virtuelle sur demande A votre disposition pour estimer votre bien. Informations sur les risques auxquels ce bien disponibles sur le site Géorisques Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Groupement International PROPERTY PARTNER - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Patrick MONFRAY tél : 06.71.59.71.09
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 859 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 et 1004.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
100 m²
3 590 €
42 m²
5
4
1
2 (séparés)
3.5 %
2016
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact patrick MONFRAY
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