Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Votre agence IPC vous invite à découvrir à TRAENHEIM, charmant village de la route des vins, située entre MARLENHEIM et MOLSHEIM, cette jolie maison individuelle de 132 m2 offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Construite en 2006, sa situation idéale dans le village et son orientation Sud-Ouest, garantie un environnement calme et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez de chaussée, une entrée et ses placards, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte récente et tout équipée, une pièce accueillant une buanderie et offrant une grande possibilité de stockage.
A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et son dressing, une salle de bain « enfants » équipée d'une douche, une baignoire et un WC.
Cette Maison est idéale pour une famille.
Le terrain de 732 m2 offre un jardin agréable et arboré, sans vis-à-vis, et piscinable.
La maison bénéficie également de 3 places de stationnement extérieur, d'un double GARAGE et d'un GRENIER exploitable pour du rangement.
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299
132 m²
3 152 €
732 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
4 %
2006
Sud
Ouest
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marina WAGNER
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