Maison 3 chambres avec garage et terrasse dans le quartier des Romains à Trélissac
À vendre maison type années 1960's de 4 pièces à étage avec garage et terrasse située dans le quartier des Romains à Trélissac à quelques minutes de Périgueux centre. Cette jolie maison d'une surface d'environ 70 m2 est située aux portes de Périgueux et de ses commodités (commerces de proximité, arrêt de bus juste à côté) et à 10 min de la zone commerciale de Trélissac et de son bourg.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 284 m2 clos et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une petite chambre, d'un couloir, d'un WC et d'un accès au garage et à la chaufferie. À l'étage, nous retrouvons une cuisine, un accès à la terrasse arrière privative, une salle d'eau (douche et meuble vasque), un salon / séjour ainsi que deux chambres.
Côté prestation, la maison est équipée d'une chaudière gaz très récente et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'eau chaude est gérée également en instantané par la chaudière. L'assainissement, quant à lui, est collectif (tout à l'égout). La maison affiche une belle note énergétique puisqu'elle est classé D. À minima, l'installation électrique est à revoir, sans que ce soit trop onéreux.
Cette maison vous est présentée par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 144 900.
Toute l'équipe Yolo Immobilier est à votre disposition pour vous présenter ce bien rapidement dans le secteur prisé du quartier des Romains.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
70 m²
2 070 €
17 m²
284 m²
3
2
1
1 (séparé)
1959
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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