Plongée au coeur d'une oasis préservée, cette maison de 169 m², bâtie dans les années 1980, charme par son authenticité et son cadre exceptionnel. Érigée sur une parcelle de 14 000 m² sur la commune de Velaux, elle offre un cadre de vie unique, bercé par le chant des oiseaux et le murmure des arbres. Dès l'entrée, un vaste séjour avec cheminée vous accueille chaleureusement, accompagné d'une cuisine récemment rénovée. Espace nuit : deux suites parentales, trois chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et une quatrième chambre avec dressing et salle de bain complète cet espace. Une buanderie, de nombreux rangements, un sous-sol spacieux de 40 m² ainsi que des caves, offrant ainsi de multiples options de stockage et de praticité. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur la nature environnante. La surface exceptionnelle du terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une piscine. Plusieurs places de stationnement sont à disposition. Construite de manière traditionnelle et équipée d'une fosse septique, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie incomparable. Laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de la nature.
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 et 5700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
169 m²
5 325 €
57 m²
14000 m²
7
5
1
1
2
1988
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carmen RUTA
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