Au coeur de Vendenheim, à proximité immédiate des commerces et des transports, spacieuse maison 5 pièces 3 chambres de 143 m² sur un joli terrain arboré de 7.22 ares, avec dépendances. La maison est composée au Rdc d'une belle entrée, un séjour en double exposition de 26 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda et une salle d'eau avec WC. L'étage vous offre trois grandes chambres de 12m², 15m² et 18m², une salle de bains avec douche, baignoire, WC et fenêtre, et un accès aux combles avec fenêtres et velux, facilement aménageables de 73m² au sol et 43 m² habitables. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 35m². Vous profiterez en extérieur d'un garage, une cuisine d'été de 10m² et une mezzanine de 30 m². Le jardin est facile d'entretien, avec une belle et spacieuse partie intime à l'arrière. Les +++ : - Beaux volumes, pièces spacieuses - Grand grenier aménageable de 73 m² au sol - Grand jardin et dépendances Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3950.00 . Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/15EMTIBmNVxM9nqIra_fX94bG3Ib2knaJ/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
139 m²
2 784 €
26 m²
722 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1930
Sud
Ouest
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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