Envie d'allier confort, grand espace extérieur et emplacement privilégié ? Cette maison, idéalement située en centre-ville, est le compromis parfait entre vie citadine et cadre de vie paisible. Offrant 1140m² de terrain. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte en L, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments de détente en famille. La maison dispose également d'une véranda ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, dont une de 15m². Le grand jardin arboré est l'un des atouts majeurs de cette maison. Idéal pour profiter des beaux jours, il dispose d'une terrasse agréable où vous pourrez organiser vos repas en extérieur. Vous trouverez également un chalet de jardin pour plus de rangement ou même pour aménager un espace de loisirs. Un garage en sous-sol, accessible depuis la maison, offre un espace de stockage et de stationnement sécurisé. De plus, une place privée est disponible juste devant la maison pour plus de commodité. Vous pourrez également profiter d'un espace buanderie pratique pour l'entretien quotidien. En plein coeur de la ville, vous êtes à quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services. Le cadre urbain est parfait pour allier tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Pont à Vendin Annay, Wingles, Meurchin, Harnes...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101 m²
1 881 €
25 m²
1141 m²
5
3
1
1 (séparé)
130.00 € / mois
1959
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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