Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située avec une façade sur rue, offrant une superficie totale de 126 m². Avec ses quatre belles chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille sur un terrain spacieux de 657 m².
La cuisine, récemment refaite, vous séduira par son modernisme et son confort. Cependant, cette maison présente aussi un potentiel de valorisation : des travaux sont à prévoir, avec un budget travaux fixé à 70 000 . Cela inclut une mise à jour de la partie électrique, le coulage d'une dalle de 30 m², ainsi qu'une toiture à remanier. La salle de bain nécessite également une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
Ne manquez pas la belle cave voûtée d'environ 20 m², idéale pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. Bien que la maison ne dispose pas de garage, vous trouverez amplement de places de stationnement dans la rue.
Cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre créativité. Venez visiter et imaginez le potentiel de ce bien !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2558.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
1 270 €
657 m²
5
4
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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