Opportunité rare à Versailles. Maison individuelle avec jardin et 2 chambres. Idéalement située, à seulement 1 minutes à pieds du RER Station PORCHEFONTAINE. Ce plain-pied avec comble perdu offre un potentiel d'évolution très intéressant. Pas de copropriété ! Extérieur privé !
Surface au sol : 43,28 m² Pièce de vie modulable pour un espace de vie ouvert avec séjour, cuisine, et entrée. Buanderie (5,27 m²) adossée au séjour et une pièce indépendante de 5 m² à aménager donnant sur un espace extérieur. Deux chambres. Salle de bain intégrant un WC. Chauffage : Gaz de ville.
Points forts
Lumineuse : Les fenêtres en PVC apportent une belle clarté naturelle dans toute la maison et le comble perdu offre la possibilité de récupérer la hauteur sous plafond pour une pièce à vivre cathédrale avec des velux supplémentaires pour un cachet coup de coeur assuré. Quartier recherché : Située dans un secteur calme de Versailles, quartier Porchefontaine proche Gare.
Au sein d'un ensemble immobilier de 3 maisons sans copropriété et sans charge. La propriété bénéficie d'un cadre convivial avec une cour centrale, où chaque maison dispose d'un espace extérieur privé.
Évolution possible : Aménagement des espaces pour optimiser la surface habitable et relier les différentes pièces. Confort moderne : Chauffage au gaz et ouvertures en PVC.
Vous voulez demeurer à Versailles, avoir la proximité de la gare, des commerces, des marchés, être à proximité d'un quartier historique de Versailles sans avoir à payer de charges de copropriété, et bien cette maison individuelle est faites pour vous.
Que ce soit pour y habiter ou investir, cette maison est une opportunité unique au coeur de Versailles.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Laura BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440925022
Maison ancienne
43 m²
6 953 €
14 m²
102 m²
3
2
1
1
1949
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura BERNARD
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