Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
Nichée au coeur de la charmante commune de Vigneux-de-Bretagne, aux portes de SAUTRON ,cette maison de style située vous offre un cadre de vie exceptionnel et apaisant. Avec une surface habitable de 190 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 55 m², 4 chambres offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille, tandis que les 2 salles de bains et 1 salle d'eau garantissent confort et intimité. Le terrain de 13233 m² offre un espace vert généreux et arboré. Le sous-sol de 90 m² dont un garage de 48 m² ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette propriété.
De beaux volumes dans un magnifique parc paysager et clos.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300.00 et 8580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
3 080 €
55 m²
13233 m²
6
4
1
1
2
4.5 %
1973
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane HUART
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