En exclusivité, PRADINES IMMOBILIER vous présente une résidence familiale à Villefontaine, idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon via les axes autoroutiers. Cette maison de 5 pièces offre un charme indéniable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m2, comprenant une cuisine équipée entièrement rénovée récemment . La pièce est lumineuse grâce à son orientation et à une baie vitrée offrant un accès direct au jardin. Celui-ci, d'une superficie d'environ 300 m2, comprend une terrasse de 40 m2 dotée d'un store banne, créant ainsi un espace propice à des moments conviviaux. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une vie familiale épanouissante. L'ensemble est complété par une buanderie et un garage, ajoutant ainsi une dimension pratique à votre acquisition. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Thomas Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 800 €
41 m²
333 m²
5
4
1
2 (séparés)
45.00 € / mois
1984
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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