Charmante Maison Familiale au Calme Jardin - 5 Chambres Proche Gare
Située à Villemomble, quartier de l'Epoque, à seulement quelques minutes du RER E Gagny, belle maison ancienne pleine de charme en parfait état.
D'une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison dispose d'un joli jardin d'environ 400m², sans vis-à-vis, est magnifiquement arboré.
Rez-de-jardin : L'entrée s'ouvre sur un joli vestibule menant au garage, puis une une cuisine d'été, d'un bureau, et un wc indépendant. On accède à l'étage par un bel escalier. 1er étage : Un grand séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des wc indépendants. 2e étage : Deux chambres spacieuses (possibilité de créer une troisième chambre) et une salle de bains avec wc complètent cet espace nuit. La maison est particulièrement bien entretenue, et en parfaite état.
À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des crèches. La gare RER E permet de rejoindre Paris rapidement : Magenta en 20 minutes, Saint-Lazare en 25 minutes, et la Défense en 30 minutes.
Idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de charme à quelques minutes de Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2229.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Barnabé Transaction : Marie TOPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83482025000019 RCP Axa iards103975393044794
120 m²
4 125 €
35 m²
6
5
1
1
3 (séparés)
1953
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Marie TOPOL
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