Charmante Maison Individuelle à Villenave-d'Ornon Nichée au coeur de Villenave-d'Ornon, cette maison individuelle de 1987 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 494 m², elle est parfaite pour une famille souhaitant se poser dans un environnement paisible et verdoyant.
Ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau en rez de chaussée, offrent un confort optimal. La cuisine équipée, avec son coin cuisine, est fonctionnelle et pratique.
Profitez également de sa terrasse et de son jardin pour des moments de détente en extérieur.
Villenave-d'Ornon est une commune dynamique, offrant un accès rapide aux commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture, le tramway. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces d'alimentation générale et les restaurants. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des promenades agréables.
Les soins de santé ne sont pas en reste avec plusieurs hôpitaux et médecins généralistes accessibles en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
3 597 €
40 m²
494 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
1987
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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