Construite en 1988, cette demeure de plain-pied offre une surface habitable de 72 m², avec un sous-sol semi enterré de la même superficie intégrant une buanderie. Avec ses 30 m² de séjour, elle est parfaite pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La toiture est en parfait état (refaite récemment), et l'assainissement conforme. Un sous-sol complète cette maison, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le terrain de 1700 m², incluant une terrasse et un jardin, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure. Le potentiel de cette propriété est immense, et avec quelques rafraîchissements, elle deviendra un véritable bijou. Vironvay est une commune paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : bus à seulement 5 minutes à pied, une crèche collège à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles en 5 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. La connexion internet haut débit et la fibre sont éligibles, assurant un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
71.78 m²
2 731 €
27 m²
1710 m²
3
2
1
1 (séparé)
1988
75
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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