Maison d'architecte : Un Cadre Idéal pour Réaliser Vos Rêves
Maison individuelle construite en 1980, offrant une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 1478 m². Cette propriété, située sur deux niveaux, est un véritable havre de paix, avec un beau panorama.
Avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison promet des moments de détente et de convivialité. Les deux salles d'eau et le WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée en partie ouverte sur coin repas, est prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses.
La maison, bien que nécessitant quelques rénovations, offre un beau potentiel. La vue dégagée sur l'extérieur, orientée sud-ouest, offre une exposition ensoleillée. Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et une pièce bureau en rez de jardin est aménagée. La terrasse de 11 m², exposée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur et extérieur garantissent la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos ambitions.
Les commodités les plus proches incluent un bus à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied et un hôpital à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 et 5600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163 m²
2 423 €
1478 m²
4
3
2
1 (séparé)
1980
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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